|OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE | |

Prezentujemy Państwu komfortowy, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej, z ogromną działką, położony tuż przy bezpośredniej granicy Wrocławia.

GDZIE:
Zacharzyce, ul. Orzechowa, gmina Siechnice

Miejscowość Zacharzyce położona jest w bliskiej odległości od centrum Wrocławia, i jest idealnie skomunikowana z różnymi częściami miasta.

800m do granicy Wrocławia [ zachodnia część Wrocławia]
2km do WOW (wschodniej obwodnicy Wrocławia)
10km do ścisłego centrum - Rynek Wrocław

W bliskiej odległości kilku minut spacerem znajduje się przystanek autobusu miejskiego, z którego autobus kursuje w godzinach szczytu co 10min, a w ciagu dnia co 15min, co sprawia, że komunikacja do centrum jest bezproblemowa, także dla osób nie posiadających samochodu.
Dodatkowym atutem jest także bliska odległość stacji PKP Brochów [2,5km]

Dzięki takiemu położeniu, w pobliżu znajdą się:
sklepy spożywcze,
parki [ Park Bieńkowicki, Park Brochowski]
szkoły podstawowe

STANDARD BUDYNKU:
Dom w zabudowie szeregowej wybudowany został w 2006 roku, i od nowości użytkowany jest przez jednych właścicieli.
Zarówno budynek jak i ogród są bardzo zadbane i nie wymagają nakładów finansowych.

Budynek jest wybudowany z solidnych materiałów (silikat) a także został dobrze ocieplony 20cm styropianem, dzięki czemu jest ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu.
Dla komfortu korzystania zamontowano zmiękczać wody, a także odwróconą osomzę która gwarantuje dostęp do zawsze świeżej i smacznej wody pitnej, bezpośrednio z kranu.

Dom posiada pełen dostęp do miejskich mediów tj. woda, kanalizacja, gaz , a dojazd do posesji odbywa się asfaltową, oświetloną drogą publiczną.
Na osiedlu rozprowadzony jest także światłowód.

Posesja obejmuje położony skrajnie dom, z dużą urządzoną i zagospodarowaną działką o powierzchni 649m2.
Dom o łącznej powierzchni 140m2 składa się z parteru i piętra, a także poddasza nieużytkowego, które można zagospodarować z związku z zainstalowanymi oknami połaciowymi.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Salon z jadalnią [ ~28m2]
Kuchnia [~9m2]
Łazienka z WC i prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Wiatrołap
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

PIĘTRO:
Pokój
Pokój
Łazienka z narożną wanną
Sypialnia z balkonem
Sypialnia z balkonem

Dla komfortu użytkowania w domu zastosowano materiały dobrej jakości o ponadczasowym wyglądzie tj:

Drewniane podłogi parkiet, klasyczna jodełka
Drewniane drzwi i ościeżnice
Ogrzewanie podłogowe [ obie łazienki + kuchnia + wiatrołap]
Klimatyzacja w dwóch sypialniach
Rolety zewnętrzne na parterze budynku
Kominek z płaszczem wodnym
Gładzie

Ogród budynku posiada liczne nasadzenia, które wiosną pięknie kwitną, dodając uroku całemu otoczeniu.
Na ogrodzie wykonana została drewniana altana miejsce do grillowania, domek narzędziowy, miejsce na ognisko, a także ozdobna studnia, stanowiąca również rozwiązanie na bez kosztowe podlewanie ogrodu.

Zarówno dom jak i ogród są bardzo zadbane i nie wymagają wkładów finansowych, a całość wyposażenia pozostaje dla przyszłych właścicieli.

DLA KOGO:
Z uwagi na swoje położenie to nieruchomość idealnie przystosowana dla rodzin z dziećmi, którym zależy na bliskiej odległości do Wrocławia, a także dobrze rozwiniętej komunikacji publicznej.
Dobrze sprawdzi się jednak również dla osób, szukających spokojnego miejsca do życia i pracy wyposażonego w pełną infrastrukturę.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację:

tel.
NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ |
Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.